Vente maison 3 chambres Pérols 98 m2
Pérols Pérols maison 98 m2
Entre mer, étang et nature, posez vos valises !
Découvrez une maison contemporaine alliant élégance, confort et qualité de vie, idéalement nichée au calme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pérols, à quelques pas de l'Étang de l'Or.
Construite en 2015 et très bien entretenue , elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'étang.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale d'environ 16m², prolongée par une superbe véranda panoramique baignée de lumière, constitue un véritable refuge intime.
À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC garantissent confort et indépendance pour la famille ou les invités.
La maison bénéficie de prestations appréciables et économiques : volets roulants motorisés, panneaux solaires pour l'eau chaude, garage avec mezzanine, stationnement privatif, tout-à-l'égout, le tout dans un état général irréprochable.
Côté emplacement, difficile de rêver mieux :
À 15 minutes à pied du tramway (ligne 3)
À proximité immédiate de l'aéroport et de la gare
Commerces et services accessibles en quelques minutes
Un véritable coup de cœur — à visiter sans tarder.
Caracteristiques
- Surface séjour : 32 m²
- Surface terrain : 130 m²
- Année construction : 2015
- Exposition : Nord est
- Vue : Bord de mer
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Neuf
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Aspiration centralisée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
A
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (12 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 220 € (18 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici