Vente maison 3 chambres Pérols 98 m2

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Pérols Pérols maison 98 m2

475 000 €
498 750 $ 389 500 £

Entre mer, étang et nature, posez vos valises !
Découvrez une maison contemporaine alliant élégance, confort et qualité de vie, idéalement nichée au calme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pérols, à quelques pas de l'Étang de l'Or.
Construite en 2015 et très bien entretenue , elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'étang.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale d'environ 16m², prolongée par une superbe véranda panoramique baignée de lumière, constitue un véritable refuge intime.
À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC garantissent confort et indépendance pour la famille ou les invités.
La maison bénéficie de prestations appréciables et économiques : volets roulants motorisés, panneaux solaires pour l'eau chaude, garage avec mezzanine, stationnement privatif, tout-à-l'égout, le tout dans un état général irréprochable.
Côté emplacement, difficile de rêver mieux :
À 15 minutes à pied du tramway (ligne 3)
À proximité immédiate de l'aéroport et de la gare
Commerces et services accessibles en quelques minutes
Un véritable coup de cœur — à visiter sans tarder.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 32 m²
  • Surface terrain : 130 m²
  • Année construction : 2015
  • Exposition : Nord est
  • Vue : Bord de mer
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Neuf
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Volets roulants motorisés
  • Portail automatique
  • Calme

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations

Baptiste LEMAIRE

Baptiste
LEMAIRE


Mobile 06.41.97.46.29
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Informations légales

  • 475 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (12 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 220 € (18 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*

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