Vente appartement Montpellier 103,54 m2
Montpellier boutonnet appartement 103,54 m2
Acanthe Immobilier vous propose l'une des plus belles réhabilitations de Montpellier, nichée dans une résidence Art Déco de 1939 classée monument historique. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce superbe appartement traversant de 3 pièces offre 106 m² de prestations haut de gamme.Beau séjour lumineux de 43 m², sublimé par 4 mètres de hauteur sous plafond et un magnifique parquet d'origine, s'ouvre sur une terrasse d'exception de 42 m² sans vis-à-vis. Profitez d'une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Pierre, l'aqueduc des Arceaux, les jardins du Peyrou et un parc paysagé.
La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour un confort quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec accès à un balcon, d'un espace de rangement aménagé et d'une généreuse salle d'eau. Une troisième chambre est envisageable.
Idéalement situé aux portes du centre historique et à deux pas du tramway, cet appartement rare combine calme, verdure et accessibilité à toutes les commodités. BONUS: Possibilité d'acquérir l'appartement familial voisin et ajouter une surface de 50m2 de plus en surface habitable.
Contactez Barbara au +33 6 31 28 20 09.
Caracteristiques
- Surface séjour : 43 m²
- Surface terrasse : 45 m²
- Année construction : 1939
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidence art déco historique
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 680 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (202 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 5 196 € (433 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici