Villa for sale, 7 rooms - Castelnau-le-Lez 34170

Villa d’exception avec studio indépendant, piscine et jardin paysagé
Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, Acanthe Immobilier vous propose cette superbe villa traditionnelle de 230 m² habitables, alliant confort et belles prestations.
Un cadre de vie privilégié
En rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour spacieux et d’une grande cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin.
À l’étage, une suite parentale vous attend, avec sa salle de bain/douche, son dressing, ses toilettes privées et une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel. Deux autres chambres se partagent une salle de bain.
Un grenier aménagé complète la maison, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.
Un studio totalement indépendant, avec sa terrasse privative, son jardin, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou locataires.
L’extérieur séduit par son jardin paysagé, une grande piscine, un spa, ainsi qu’un garage et un abri voiture équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Panneaux solaires en autoconsommation
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Forage pour l’arrosage
Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder !
Contact: Randa JAEGER: O6 26 31 25 45
                                           contact@acantheimmobilier.com

Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 137 150 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2527.00 € and 3419.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)