Villa for sale, 6 rooms - Assas 34820

À vendre – Maison familiale à fort potentiel à Assas
Située au cœur du charmant village d’Assas, cette maison familiale à rénover vous offre une belle surface habitable de 134 m², implantée sur un terrain de 420 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre exposée plein sud, une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou même activité commerciale.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé.
Nichée dans un environnement paisible, entre nature et commodités, cette maison présente un fort potentiel pour les amoureux de rénovation ou les familles en quête d’un projet à personnaliser.
Une opportunité rare à Assas, à ne pas manquer !

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 500 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4273.00 € and 5781.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.