Villa for sale, 5 rooms - Montferrier-sur-Lez 34980

RARE A LA VENTE !!!   Au cœur du village recherché de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur une parcelle arborée de 646 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison principale développe 126 m² et se compose d’une grande cuisine, d’un salon lumineux, de 4 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes.
Un atelier de 65 m² vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets : espace créatif, stockage, salle de jeux, bureau…
Un appartement T2 de 30 m², totalement indépendant, constitue un atout rare : idéal pour du rendement locatif, l’accueil de proches ou l’exercice d’une activité professionnelle annexe.
Cette propriété offre un très beau potentiel, que vous souhaitiez y installer votre famille, investir ou conjuguer habitation et activité.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Acanthe immobilier
0610532268

Including fees of 3.37% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 445 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2660.00 € and 3660.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.