Villa for sale, 4 rooms - Hérépian 34600

Maison de village rénovée – 95 m² – 3 chambres – Grand garage – Plein Sud

Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette charmante maison de village sur deux niveaux, offrant environ 95 m² habitables, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Une grande partie du bien a été rénovée, vous permettant de poser vos valises immédiatement tout en profitant du charme de l’ancien (construction avant 1948).

Côté intérieur :

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
Grande cuisine conviviale ouverte sur le séjour
Cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse
3 chambres à l’étage
Agencement fonctionnel et agréable à vivre

Le vrai + :

Grand garage de plus de 25 m²
(Un atout extrêmement recherché en maison de village !)

Confort :
    • Exposition plein Sud
    •  Chauffage électrique
    •  Maison lumineuse toute la journée

DPE : E (270)
GES : B (9)

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Prix : 189 000 €

Maison idéale pour ceux qui recherchent du cachet, du volume et un garage, à un prix attractif.

À visiter rapidement — 06.10.27.87.62

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 160 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1570.00 and 2150.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.