Villa for sale, 5 rooms - Saint-Gély-du-Fesc 34980

Une adresse privilégiée au cœur des Vautes.
Dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint-Gély-du-Fesc, cette propriété familiale de 211 m² déploie tout son charme au sein d'un écrin de verdure de 3 000 m². À l'abri des regards et entourée d'un jardin soigneusement paysagé, elle offre un art de vivre rare où confort, espace et sérénité se conjuguent au quotidien.
La pièce de vie, ouverte sur les terrasses et les espaces extérieurs, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine, parfaitement intégrée à la vie de la maison, a été pensée pour allier praticité et convivialité.
La villa accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de ses propres espaces dédiés.
À l'extérieur, une piscine, accompagnée de son vaste pool house, constitue un véritable lieu de vie aux beaux jours.
Les équipements assurent un confort optimal: géothermie, forage, et grand garage. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Including fees of 4.8% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 250 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1560.00 € and 2110.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)