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- Surface158 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size682 m²
- Construction2011
Villa for sale, 4 rooms - Jacou 34830
895 000 €
Description of the property
Maison contemporaine de plain-pied de 158 m² avec piscine, sur un terrain paysagé de 682 m²
Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offrant 158 m² habitables sur un terrain paysagé de 682 m².
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une école primaire, d'un collège, des transports, des commerces et de l'ensemble des commodités.
Parfaitement entretenue, cette maison individuelle séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, son ossature bois et son élégant toit-terrasse.
L'intérieur propose une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres dotées de placards aménagés, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité de l'ensemble : un garage attenant de 20 m², une buanderie, de spacieuses terrasses en bois exotique, une pergola en aluminium équipée de toiles rétractables motorisées, deux places de stationnement privatives avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une superbe piscine à débordement de 7 × 4 mètres, véritable invitation à la détente.
Les principaux atouts de ce bien :
Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose.
Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offrant 158 m² habitables sur un terrain paysagé de 682 m².
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une école primaire, d'un collège, des transports, des commerces et de l'ensemble des commodités.
Parfaitement entretenue, cette maison individuelle séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, son ossature bois et son élégant toit-terrasse.
L'intérieur propose une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres dotées de placards aménagés, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité de l'ensemble : un garage attenant de 20 m², une buanderie, de spacieuses terrasses en bois exotique, une pergola en aluminium équipée de toiles rétractables motorisées, deux places de stationnement privatives avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une superbe piscine à débordement de 7 × 4 mètres, véritable invitation à la détente.
Les principaux atouts de ce bien :
- 12 panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité ;
- une cuve souple de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 7 m³, installée dans le vide sanitaire, alimentant les toilettes et la piscine ;
- des prestations de qualité et des équipements modernes, alliant confort, performance énergétique et respect de l'environnement.
Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- Swimming poolYes
- Surface158 m²
- Living room60 m²
- Balcony surface21 m²
- Terrace surface82 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC3
- Construction2011
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewClear
- ExposureSouth
- Outdoor parking2
- Description of the pool7 x 4
- Plot size682 m²
- SanitationMain drains
- LocationJacou 34830
- Reference3602
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 740.00 € and 1060.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Faly DELETTRE
Assistante de direction