Villa for sale, 4 rooms - Castelnau-le-Lez 34170

Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située dans le secteur recherché de Castelnau-le-Lez. Développant 117 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition nord-est / sud, offrant une agréable clarté naturelle tout au long de la journée.
Le vaste séjour, ouvert sur la terrasse, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée et de magnifiques murs en pierre qui confèrent à l’ensemble un cachet authentique et rare. La cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à une seconde terrasse, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La maison propose 3 chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Un garage, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Une maison de caractère, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, le tramway est à 10m, dans l’un des quartiers les plus prisés de la métropole montpelliéraine.

Including fees of 4.35% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 460 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1872.00 and 2532.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.