Apartment for sale, 4 rooms - Castelnau-le-Lez 34170

Au cœur de l'écoquartier Eurêka, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 103 m² habitables, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine de standing.

Il offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier et de nombreux rangements. Le tout s’ouvre sur un magnifique balcon-terrasse de 61 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
Vous profiterez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, pistes cyclables et espaces verts, tout en restant à quelques minutes du centre de Montpellier.

La résidence sécurisée répond aux dernières normes et propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, ascenseur, local vélos XXL, cellier privatif et logement bénéficiant d'une double orientation favorisant lumière et ventilation naturelle.

Les atouts :
- 103 m² habitables
- Terrasse exceptionnelle de 61 m²
- Séjour / cuisine de 40,75 m²
- Cellier privatif
- Chauffage et eau chaude assurés par le biais du réseau de chaleur urbain de la ville
- Double place de parking au sous-sol

Quartier dynamique et verdoyant
Aux portes de Montpellier, Bustram à proximité immédiate
Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 74 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813793833 • RCP AACI/26427/35711