Apartment for sale, 3 rooms - Mauguio 34130

Exceptionnel Duplex avec vues mer et port – Carnon
Acanthe Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex situé au 3ème étage d’une résidence de standing, idéalement placé entre vue mer et vue port.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme il y a moins de deux ans, ce bien rare allie confort moderne et situation privilégiée.
Au 1er niveau :
    •    Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse avec vue port
    •    Cuisine ouverte entièrement équipée
    •    Salle à manger conviviale
Au 2nd niveau :
    •    Deux belles chambres lumineuses, l’une avec terrasse et vue mer, l’autre avec vue port
    •    Une salle d’eau contemporaine
    •    Un WC indépendant
Vous apprécierez son emplacement de premier ordre, ses vues imprenables, ainsi que son accès direct à la plage depuis la résidence. Possibilté de louer un garage dans la résidence.
✨ Produit coup de cœur – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Barbara: 0631282009

Including fees of 3.19% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 470 000 €. In a condominium of 38 lots. Average share of the estimated budget 2 970 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 770.00 € and 1080.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793386624 • RCP 57772816