Duplex for sale, 1 room - Montpellier 34000

Montpellier – Résidence Saint-Charles – T1 bis avec terrasse de 55 m² et garage
Situé au sein de la prestigieuse résidence Saint-Charles, à proximité immédiate des quartiers prisés de Boutonnet, des Beaux-Arts et du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant T1 bis avec chambre en mezzanine, bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 55 m².
Situé au 1er étage de la résidence, l’appartement se compose d’un agréable espace salon-cuisine, lumineux et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à une magnifique et vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie.
La partie nuit accueille une belle chambre en mezzanine. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie également d’un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Son emplacement est idéal : commerces, transports en commun, centre-ville et sites historiques sont accessibles rapidement, tout en profitant d’un environnement calme, agréable et sécurisé.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat patrimonial, un investissement locatif, ou pour loger un enfant durant ses études à Montpellier.
Contact : Barbara – 06 31 28 20 09

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 200 000 €. In a condominium of 206 lots. Average share of the estimated budget 662,24 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 620.00 € and 900.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793386624 • RCP 57772816