Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000

À la vente, appartement de type T3 de 80 m², idéalement situé dans une rue calme, à seulement 200 mètres de la Gare Saint-Roch, à quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, à 5 minutes de l’Autoroute A9 Montpellier Sud, et à proximité immédiate des transports (tram, gare) ainsi que de toutes les commodités.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété récemment rénovée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose de :
une entrée desservant un vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres exposées plein sud,
une cuisine indépendante aménagée, offrant de nombreux rangements,
deux chambres spacieuses,
deux WC séparés, un confort rare pour ce type de bien,
une cave privative en sous-sol.
L’ensemble se situe dans un immeuble calme et bien entretenu, au cœur d’un secteur en pleine évolution, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
Barbara Chargé – 06 31 28 20 09 se tient à votre disposition.

Including fees of 3.66% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 301 950 €. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 520 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 700.00 € and 990.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793386624 • RCP 57772816