Villa à vendre, 6 pièces - Prades-le-Lez 34730
Très rare
Villa à vendre, 6 pièces - Prades-le-Lez 34730
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  • Surface168
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 300
  • Construction1986

Villa contemporaine au coeur d'une forêt d'un domaine privé

749 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Prades-le-Lez 34730

Descriptif du bien

Dans un environnement très boisé et extrêmement calme, venez découvrir cette maison d’architecte aux lignes modernes et intemporelles.
Côté maison :  Au rez-de-chaussée s’enroulant autour d’un patio :  un grand salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine , un wc , une buanderie avec un espace de rangement. A l' étage, 4 chambres dont une suite parentale, une toilette et une salle d’eau.
Côté parties communes : Les propriétaires des 11 maisons du Hameau où est implanté le bien, gèrent au travers de leur association et dans un climat de grande convivialité, un terrain de 4 hectares avec un tennis, une grande piscine et sa plage conviviale, une pool house de 120 m2 équipée d’un bar et d’un home cinéma.
Produit coup de cœur hors du temps, à visiter absolument. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    168
  • Séjour
    45
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    2
  • Description de la piscine
    usage copropriétaires
  • Terrain
    1 300
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Prades-le-Lez 34730
  • Taxe foncière
    3 700 € /an
  • Référence
    3621

Détail des pièces

  • Cuisine
    12.19 m²
  • Salle à manger
    13.71 m²
  • Séjour
    44.57 m²
  • Chambre
    13.06 m²
  • Chambre 2
    9.85 m²
  • Buanderie
    12.04 m²
  • Chambre 3
    18.90 m²
  • Chambre 4
    12.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Assistante de direction

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Prades-le-Lez 34730
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