




- Surface168 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 300 m²
- Construction1986
Villa contemporaine au coeur d'une forêt d'un domaine privé
749 000 €
Descriptif du bien
Dans un environnement très boisé et extrêmement calme, venez découvrir cette maison d’architecte aux lignes modernes et intemporelles.
Côté maison : Au rez-de-chaussée s’enroulant autour d’un patio : un grand salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine , un wc , une buanderie avec un espace de rangement. A l' étage, 4 chambres dont une suite parentale, une toilette et une salle d’eau.
Côté parties communes : Les propriétaires des 11 maisons du Hameau où est implanté le bien, gèrent au travers de leur association et dans un climat de grande convivialité, un terrain de 4 hectares avec un tennis, une grande piscine et sa plage conviviale, une pool house de 120 m2 équipée d’un bar et d’un home cinéma.
Produit coup de cœur hors du temps, à visiter absolument.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- PiscineOui
- Surface168 m²
- Séjour45 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon2
- Description de la piscineusage copropriétaires
- Terrain1 300 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationPrades-le-Lez 34730
- Taxe foncière3 700 € /an
- Référence3621


Détail des pièces
- Cuisine12.19 m²
- Salle à manger13.71 m²
- Séjour44.57 m²
- Chambre 13.06 m²
- Chambre 29.85 m²
- Buanderie12.04 m²
- Chambre 318.90 m²
- Chambre 412.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Faly DELETTRE
Assistante de direction
