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- Surface230 m²
- Pièces6
- Terrain2 350 m²
- Construction2015
Villa contemporaine d'exception au coeur de la pinède, en fond d'impasse
1 600 000 €
Les points forts
- Au calme absolu
- Très belles prestations et beaux matériaux
- Grand terrain paysagé
- Cinq suites
Descriptif du bien
Villa contemporaine d'exception en bord de pinède, en fond d'impasse, dans un secteur très recherché, sur 2 350 m² de parcelle.
Située dans un cadre de verdure privilégié et au calme absolu à Castelnau-le-Lez, cette villa de standing construite en 2015 allie modernité, confort et conjugue prestations exceptionnelles et excellentes performances énergétiques.
Les points forts du bien :
Située dans un cadre de verdure privilégié et au calme absolu à Castelnau-le-Lez, cette villa de standing construite en 2015 allie modernité, confort et conjugue prestations exceptionnelles et excellentes performances énergétiques.
Les points forts du bien :
- Pièce de vie baignée de lumière : un séjour spectaculaire de 80 m² exposé plein sud avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine.
- Espace nuit sur-mesure : 5 chambres spacieuses, accompagnées de 5 salles d'eau privatives pour une autonomie et un confort totaux.
- Extérieurs et détente : un superbe terrain arboré de 2 350 m² avec piscine, vaste terrasse et vue dégagée sur la nature qui demande peu d'entretien.
- Performance énergétique optimale : classement DPE A (pompe à chaleur gainable et climatisation réversible).
- Stationnement : garage fermé et parkings extérieurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface230 m²
- Surface au sol230 m²
- Séjour80 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC4
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain2 350 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170
- Taxe foncière5 622 € /an
- RéférenceVM447
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
