Bel appartement T4 traversant en dernier étage

Au cœur de l'écoquartier Eurêka, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 103 m² habitables, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine de standing.

Il offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier et de nombreux rangements. Le tout s’ouvre sur un magnifique balcon-terrasse de 61 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
Vous profiterez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, pistes cyclables et espaces verts, tout en restant à quelques minutes du centre de Montpellier.

La résidence sécurisée répond aux dernières normes et propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, ascenseur, local vélos XXL, cellier privatif et logement bénéficiant d'une double orientation favorisant lumière et ventilation naturelle.

Les atouts :
- 103 m² habitables
- Terrasse exceptionnelle de 61 m²
- Séjour / cuisine de 40,75 m²
- Cellier privatif
- Chauffage et eau chaude assurés par le biais du réseau de chaleur urbain de la ville
- Double place de parking au sous-sol

Quartier dynamique et verdoyant
Aux portes de Montpellier, Bustram à proximité immédiate
Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813793833 • RCP AACI/26427/35711