Maison de plain-pied dans un cadre bucolique à Aiguelongue

Située dans le quartier prisé d’Aiguelongue à Montpellier, cette spacieuse maison de plain-pied est proposée à la location vide. Développant une surface habitable de 268 m², SDP : 306m² elle s’implante sur un terrain arboré de 1 800 m².
Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 90 m² plus une cuisine américaine entièrement équipée de 18m², de trois suites parentales ainsi que de deux studios indépendants.
Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en salle de sport et en bureau. La maison dispose également de six salles d’eau, six toilettes et de deux places de stationnement.
Vous serez séduit par cet environnement bucolique, où le calme de la campagne s’allie parfaitement à la proximité immédiate des commodités urbaines.
Conviendrait à une profession libérale.
 

Honoraires de 1 761,49 € TTC à la charge du locataire comprenant 813,61 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 15.00 €/mois. Loyer de base 4500.00 €/mois. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.