Rancho en venta, 17 habitaciones - Lattes 34970

Produit d'investissement à fort rendement locatif. Authentique mas de charme de plus de 347 m² dans le sud de Lattes, dans un cadre naturel, composé de six logements indépendants entièrement rénovés et en bon état, dont actuellement cinq en location. Ce bien, rare sur le marché, s’adresse avant tout aux investisseurs avec une rentabilité actuelle déjà très intéressante.

En monopropriété, ce bien de caractère a un potentiel de rentabilité locative exceptionnel estimé à plus de 10 % brut, en l’optimisant. Le terrain fait presque 600 m² avec un jardin entourant le bâtiment, une large terrasse qui domine le Lez, des places de parking ainsi que des celliers privatifs.

Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible et une imposante installation de panneaux solaires assure une autonomie certaine en termes de consommation électrique pour les logements.

À proximité de Lattes et Montpellier, l’accès à l’autoroute est immédiat et vous assure une desserte des plus efficace.

Honorarios incluidos de 5.77% TTC a expensas de del comprador. Precio excluyendo honorarios 780 000 €. Clase energética B, Clase climática A Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1940.00 y 2680.00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813793833 • RCP AACI/26427/35711